Inicial
Boa Noite, hoje é dia 28 de Março de 2024 - Sao Luis / Maranhao


Venda


Aluguel


Temporada


A Empresa





Fale Conosco
+55 (98) 98112-0898 marcus@florin.com.br
Tipo: Cidade: Valor Mínimo Dormitórios:
Finalidade: Bairro: Valor Máximo
Pesquisar por Código
 
Notícias
 

ASSESSORIA COMPLETA PARA VOCÊ INVESTIR OS USA

07/11/2015

noticias

CONHEÇA OS PASSOS PARA INVESTIR EM IMÓVEIS NOS USA

DOCUMENTOS NECESSÁRIOS


Para adquirir um imóvel nos Estados Unidos é preciso apresentar o passaporte com visto B1-B2 válido e comprovação de renda (mediante extrato bancário, aplicação financeira ou declaração do Imposto de Renda) coerente com o valor do imóvel escolhido. Podemos lhe assessorar indicando empresa especializada em serviços consulares para a obtenção do visto junto a Embaixada dos Estados Unidos. 
 
ABERTURA DE CONTA BANCARIA NOS EUA 
Para abrir uma conta nos EUA é necessário uma cópia do passaporte e um depósito mínimo de US$100 (cem dólares). Podemos lhe assessorar indicando Instituições bancarias brasileiras e americanas para você abrir sua conta. 
 
TRANSFIRA OS VALORES PARA INVESTIMENTO 
Após a abertura da conta o comprador estrangeiro envia os recursos que ira investir para sua conta nos EUA através de uma remessa de patrimônio. A transferência de fundos deverá ser feita dentro das regras do Banco Central brasileiro. Para a operação ser efetuada, a conta bancária aberta em nome da pessoa que fará a transferência deve ser aprovada pelo BC. Nenhum imposto é devido para a operação. Podemos lhe assessorar indicando Corretoras de Câmbio cadastradas junto ao Banco Central. 
 
ESCOLHA SEU IMOVEL 
Juntos, nós vamos montar uma estratégia para encontrar a casa certa no menor espaço de tempo possível. Vamos lhe apresentar todas as opções disponíveis, para que você possa decidir qual delas lhe atende da melhor maneira. 
 
COMPRA À VISTA 
Após a escolha do imóvel, com o dinheiro na conta nos EUA, esse valor é transferido para a conta "escrow" do cartório escolhido, que faz a transação e a verificação legal do vendedor e do imóvel. O cartório prepara a documentação de transferência e, após a assinatura do vendedor, é efetuado o pagamento. A maioria dos negócios imobiliários nos EUA são realizados por meio das "Title Companies" (Companhias de Títulos), que são formadas por advogados licenciados para atuarem no mercado imobiliário e responsáveis pela legalidade da transação.

 
COMPRA FINANCIADA 
Apesar de as compras à vista possuírem condições mais atrativas, o financiamento para estrangeiros está disponível em algumas instituições e precisa ser aprovado pelo banco. As condições para aprovação podem variar em função da instituição financeira e do empreendimento, mas nem todo o imóvel se qualifica para financiamento. Podemos lhe assessorar indicando Agentes Imobiliários registrados e autorizados pelo Estado da Florida, para orientá-lo sobre os programas de empréstimo disponíveis no mercado americano para compradores internacionais. A entrada pode ser de 30% ou 40%, com o restante financiado em até 30 anos e juros de 4,5% a 6% ao ano, dependendo do pacote. A taxa inicial será fixa nos primeiros três anos e depois reajustada anualmente.

 
PROCESSO DE COMPRA 
Durante o processo de compra, faz parte do nosso trabalho supervisionar todas as etapas, prazos, e as inspeções que devem ocorrer com base nos termos do contrato de compra. É nosso objetivo cuidar para que cada detalhe seja tratado em tempo hábil para você. 
 
APÓS A COMPRA FINALIZADA 
Estamos aqui para ajuda-los a cuidar do seu patrimônio. Portanto, podemos lhe oferecer nossa assessoria para administrar o seu imóvel e lhe apresentar a profissionais confiáveis como designers de interiores, decoradores, lojas de móveis e utensílios para casa, Contadores, Advogados, etc... –  Estas são algumas das chaves para o sucesso do seu investimento em uma casa de férias, a fim de lhe garantir o melhor retorno possível sobre seu patrimônio.

Outras Notícias

A jóia da Costa do Golfo da Flórida

A jóia da Costa do Golfo da Flórida É verdade que os Condados de Sarasota e Manatee são conhecidos por suas belas p...

Revista Forbes classifica ORLANDO como a melhor cidade nos EUA para se investir em imóveis em 2018

Devido à sua economia estável em relação a outros mercados, os Estados Unidos são considerados uma excelente escolh...

Brasileiros estão entrando em campo para obter o Visto EB-5 para Investidores

Brasileiros estão entrando em campo para obter o Visto EB-5 para Investidores No entanto, mais de 75% dos vistos ainda vão para os Chin...

Estados Unidos oferece projetos para quem deseja deixar o Brasil e quer virar cidadão americano

Devido à altíssima carga tributária brasileira, o sonho americano pode estar bem próximo: brasileiros podem abrir o pr&oac...

Aeroporto Internacional de Orlando Bate Recorde de Passageiros

As obras do projeto de expansão no valor de US $ 1.1 bilhão no Aeroporto Internacional de Orlando (MCO) foram iniciadas. Em agosto de...

PREVISÃO DE CRESCIMENTO PARA O MERCADO IMOBILIÁRIO AMERICANO EM 2016 e 2017

Revista Forbes : 10/12/2015 Um número maior de imóveis foram negociados em 2015, o que demonstra um fortalecimento do mercado imobili...

PACOTES PARA FÉRIAS EM ORLANDO

01. TICKETS PARA 06 PARQUES + CARRO PARA 7 dias (4 pessoas) Valor: U$2.800,00 ( U$700,00 por pessoa) Entrada de U$560 + 06 parcelas sem juros de U...

Empréstimo barato no exterior

Infomoney: Por Livia Mansur |10h50 | 13-08-2015 É sabido que a taxa de juros nos EUA é bem menor que no Brasil. Isso faz com que os e...

COMPRAR IMÓVEIS NOS EUA PODE SER UMA BOA IDEIA DE INVESTIMENTOS; CONFIRA

Com a situação ruim da economia, os imóveis nos EUA têm um potencial de valorização maior que os brasileiros ...

REVISTA FORBES COLOCA ORLANDO NO RANKING DAS MELHORES CIDADES PARA INVESTIR EM IMÓVEIS EM 2015.

Conhecida por ditar as tendências econômicas mundiais, a conceituada revista Forbes publicou uma matéria com cidades onde se deve i...
redesp_facebook.pngredesp_youtube.pngredesp_instagram.png
 
A Empresa | Pesquisa Completa | | Imóveis para Venda | Imóveis para Aluguel | Imóveis para Temporada | Fale Conosco
         
 
+55 (98) 98112-0898
marcus@florin.com.br
www.florin.com.br © 2024. Todos os direitos reservados. Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias